Sítio para Venda, Nova Friburgo / RJ, bairro Lumiar/Rio Bonito de Cima, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, área construída 260 m², terreno 80.000 m²

Excelente Propriedade rural com área total de 10 ha, incluindo 5 ha de mata virgem, 4 ha de pastos para cavalos, com 2 nascentes e com córrego (afluente do Rio Bonito) correndo ao longo de uma das divisas da propriedade.
Documentação 100% Ok, com registro (RGI), Cadastro Ambiental Rural (CAR) e imposto territorial rural (ITR) em dia.  
A propriedade tem as seguintes instalações, todas em excelente estado de manutenção:
•    Casa de 2 andares com 260m2 de área, com as seguintes dependências:
o    No andar térreo:
    Sala (c/ lareira) e cozinha (c/ fogão de lenha) acopladas
    Ampla varanda frontal coberta (27 m2) acoplada à sala 
    3 quartos de 16 m2 cada, sendo 2 suítes e 1 quarto em frente ao banheiro comum
    Piso da casa todo em tábua corrida (Ipê)
    Banheiro (com banheira)
    Lavabo
    Lavanderia (com entrada separada) equipada com tanque, maquinas de lavar e secar e armários 
    Aquecedores a gás instalados em parede externa da casa

o    No andar superior
    Sala de televisão, leitura e home office.
    2 quartos com 2 camas de casal cada, sendo 1 deles com varanda externa
•    Área Gourmet / Sauna a vapor / Piscina de agua natural corrente
o    Área coberta de 42 m2 com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha e ampla mesa para refeições
o    Sauna a valor de 12m2, aquecida a gás ou lenha
o    Piscina com 4 m de largura e raia de 10,5 m de comprimento, abastecida com agua de nascente 
o    Área coberta para estocagem de madeira
•    Casa de caseiro de 54 m2, com sala/cozinha, 2 quartos, banheiro e varanda frontal
•    Galpão de 72 m2 com quarto para equipamentos e quarto para embalagens
•    5 baias e área coberta para armazenamento de serragem
•    Galpão para armazenamento de arreios e estocagem da ração
•    Galpão para estocagem de madeira
•    Galinheiro
•    Horta de com 40 canteiros para hortaliças e legumes e 2 estufas para plantio de mudas e composteira.
•    Córrego ao longo da divisa inferior do terreno, 3 ha. de pastos para cavalos.

Ótima oportunidade!!!

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